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17日起 开发商和中介要核实外地购房者社保证明

2019-07-24 01:33 来源:中国质量新闻网

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  李盛霖委员表示,从总的情况看,当前地方政府债务在可控范围内,问题比较突出的是隐性债务的风险。  尽管协商民主与选举民主在方式方法和技术操作层面上有许多相同或者相似的功能,有时协商民主对于达成民主共识和多方合意的具体操作功能甚至要优于竞争性的选举民主,但在我国宪法制度的框架下,协商民主与选举民主毕竟是两种不尽相同的民主实现形式。

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  1976年1月5日凌晨,医务人员为生命垂危的周恩来做最后一次手术。

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  (资料由淮安周恩来纪念馆提供)

  文中记述周恩来在做住院后第4次大手术前,在《关于国民党造谣污蔑地登载所谓〈伍豪事件〉问题》报告录音记录稿上最后一次签字。全国人大及其常委会要忠于宪法、遵守宪法、维护宪法,履行宪法使命,保证宪法实施,为新时代党和国家事业发展提供坚强的宪法保障。

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百度 此外,21天的时限设置也有助于减少部门间的办事拖延从而为政府能及时批准条约争取时间。

蒋幸端

2019-07-2408:32  来源:广州日报
 
原标题:物业服务行业应遵循市场规律

  自住宅开始引进物业服务公司以来,个别物业服务公司与业主之间不时发生纠纷。在一些业主看来,物业服务企业收费高,而且服务不到位;而物业服务企业则认为,行业成本太高,物业收费太低,入不敷出。针对服务质量问题、物业费问题和小区广告收入该归谁所有等问题,业主与物业服务企业之间时有争执。但实际上,双方之间并不是对立关系,东莞市此前公示的《东莞市物业服务收费调整方案(征求意见稿)》也将为东莞物业服务企业和业主之间解决问题提供一个依据。在人们越来越重视楼盘物业服务质量的当下,物业服务行业也需要遵循市场经济的规律,收费过高,服务质量过差,自然会遭到市场的淘汰;而在现实生活中,更多的还需要双方之间能够多一些理解,互相协商。

  对于物业收费问题,东莞市发改局表示,随着社会经济发展,东莞市物业服务模式、服务要求、服务成本等都发生很大的变化。人工费用、清洁卫生、设施运行维护、物料费用等服务成本上涨幅度很大,甚至出现成本与收费倒挂现象,部分企业通过降低服务标准等方法降低成本,不利于行业发展和保障业主利益。

  东莞市发改局还认为,物业服务行业的发展一定要遵循市场经济规律,当业主认为物业管理质价不相符时,首先可由业主或业主委员会与物业服务企业沟通,要求物业服务企业按法律法规及物业服务合同约定履行职责,也可以通过协商按程序调整物业管理费标准;如物业服务企业不能按照合同约定提供相应水平的物业服务,可召开业主大会决定解除合同、更换物业服务企业。

  从购房者方面来看,随着东莞楼市的发展,越来越多人意识到物业服务对于居住舒适的重要性;在购房时会有意识地选择拥有优质物业服务企业的楼盘。

  对于房企而言,在前期挑选合作的物业服务企业时更应该用心,不仅要求服务质量好,收费合理,如果出现“质价不符”,很可能会影响到楼盘后期的销售。显然,现在已经有许多房企更加重视前期物业服务情况,在楼盘销售现场,优质的物业服务企业也已经成为楼盘销售的一大利器。

  (广州日报全媒体记者蒋幸端)

(责编:孔海丽、孙红丽)

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